방송대 방통대 관광개발론 기말시험 2018년도 1학기 3학년 / 올에이클래스 기출문제 모의고사

07입지분석에 대한 설명으로 올바르지 않은 것은?

입지분석은 관광개발 예정지가 가지고 있는 입지조건을 파악하는 것이다.

대상지가 가지고 있는 입지조건은 크게 부지와 위치의 두 가지 측면에서 분석할 수 있다.

부지는 지형, 지질, 토양, 식생 등 개발사업 대상지 자체가 가지고 있는 특성을 의미한다.

위치분석 시에는 현재 뿐 아니라 과거 상황도 고려하여 분석이 이루어져야 한다.

모름

16다음 중 원단위법에 대한 설명으로 올바르지 않은 것은?

원단위법은 미래 특정시점의 이용객 규모에 원단위를 적용하여 개발 규모를 산정하는 방법이다.

시설원단위는 1인당 요구되는 관광자원 건축물의 면적을 의미한다.

공간원단위는 1인당 요구되는 관광자원의 면적을 의미하며, 토지 면적을 기준으로 계산된다.

원단위법의 가장 큰 장점은 이용객 수를 예측할 필요가 없다는 점이다.

모름

24다음 중 부동산펀드에 대한 설명으로 올바르지 않은 것은?

자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 목적으로 부동산투자회사법에 의해 설정하는 상품이다.

집합투자재산의 50%를 초과하여 부동산에 투자하는 집합투자기구이다.

투자신탁, 투자회사 두 형태 모두 가능하다.

펀드의 존속기간이 유한하고 수익증권이나 주식 등 간접투자증권의 추가발행이 제한된다.

모름

331990년대 관광개발정책에 대한 설명으로 올바르지 않은 것은?

관광조직의 전면적 개편과 법률 개정 등을 통해 체계적이고 중장기적인 관점에서 관광개발을 도모한 시기이다.

관광개발을 위한 기본계획 및 권역별 계획을 수립ㆍ시행할 수 있는 법적인 근거를 마련하였다.

민간의 관광단지 개발사업 참여를 허용하여 민간에 의한 관광단지 개발사업이 추진되었다.

관광지, 관광단지 중심의 획일적인 관광개발 형태에서 벗어나 문화관광자원개발사업이나 생태ㆍ녹색관광자원개발사업 등 다양한 형태의 관광개발사업이 추진되었다.

모름

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